房产证户主对房产有特殊权利吗？

Question

房产证是父亲的，但是房产证户主是女儿，（其他人包括女儿的父亲，母亲，弟弟。均未过户到房产下）但房产证名字是父亲的。。请问女儿相比其他人，对此房产有何特殊权利？
房产证只有父亲的名字。。户口只有女儿过到此房产。。其他人员户口均未过此房产。。（回答一楼的疑问）
第2点：父亲死后。女儿有房产支配权吗？

Answer 1

房产证是房屋所有权的证明。
房产证上载明权利人称为所有权人，不称为户主。房屋的所有权人对房屋享有所有权。所有权包括占有、使用、收益、处分的权利。

Answer 2

如果此房的产证上有名字的，说明是产权人之一，我没有看明白，房产证是父亲的（是不是父亲的名字也在产证上），后面怎么又有均未过户到房产下，如果是产权人，是有权利处理此房的权利，如产证上面没有名字是没有权利的（夫妻管理另当别论，如产权人不在世，就会有第一继承人和第二继承人等等），如你上面说的话，女儿是产权人，那么女儿是有权利自己处置这套房子的（不管是卖还是出租都是有权利，产证上没有名字的就没有权利处置此房）

Answer 3

房产证是谁的名字谁就有支配权。如果只有父亲一个人的名字，但也属于夫妻共有。如果想去处理掉这套房还需父亲的爱人同意，母亲有共同处置权。
2：父亲死后，没有遗嘱的情况下，母亲是第一支配人。本回答被提问者采纳

Answer 4

可能楼主的意思是说房产证上是父亲的名字 但是女儿的户口在此房子上
如果是学区房 女儿的孩子以后落户到这 就可以享受学区待遇 其他没什么权利 房屋买卖等与女儿无关