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我卖二手房,然后现在买家去银行贷款余款还迟迟放不下,也过了户,现在怎么办,买家也一副不急的样子怎么
如题所述
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推荐答案 2020-02-13
你这个问题可以先通过跟贷款的银行联系,咨询一下是因为什么原因迟迟放不下款,如果是因为银行贷款额度不足或者银行的流程没走完,那可以适当催促一下银行;如果是因为买家方面出了问题导致无法放款,那就要根据实际问题解决了。一般放款前,银行都会再次审查买家的征信
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其他回答
第1个回答 2020-02-13
这个已经过户了 是没办法退房了,现在唯一能办的就是多和中介公司一起去催银行。
追问
万一他一直拖着呢,我可以收取一定的利息么,如果他一直没有付够款
追答
不会拖的 有些银行额度确实不够
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。过完户三个月了还没放款,按正常流程来说,肯定不正常:拖得时间太长了。虽然说目前额度紧张已经是大趋势,但一般情况下,额度总是会细水长流似的给一些,至于具体给到...
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房产证已经过户
,买家贷款
下不来了。我该
怎么办
啊?
答:
看看合同条款
,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
二手房贷款,银行
审批下来很久了,但
迟迟不
放款
怎么办
答:
2、如果贷款没有通过审批,
买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了
。在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理,买房人可以不承担违约责任。
二手房卖了买家
付了首付,中介说
银行贷款
审批通过了要求过户,可过完户...
答:
你这种情况在我们这也常见,你是怕和买方过完
户了,
但买方的
贷款银行
却没批到你户头.所以名字已经是新买主的了,你钱却还没全部拿到?为了规避这种风险,你必须注意以下几个事项:1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于
银行不
予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几
套房,贷款
成数是否符合他与你签订的...
房子已
出售,
可
迟迟
没拿到
银行
的放款,我应该
怎么办
?
答:
而且对于
二手房出售
这件事情也不是特别急的,相应人员也会遵守相关的承诺。二、积极的与银行人员沟通如果发现自己的放款迟迟没有拿到,就可以积极的与银行人员沟通一下详细的进度。如果发现进度过于缓慢的话,也可以与银行人员说明自己的情况
,然后
请求加快进度。大家在遇到事情的时候也不要慌乱,有很多人...
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