毛坯房验房时如何核查面积和公共配套设施？

Question

如题所述

Answer 1

在人生的重要里程碑——购房中，验房环节至关重要。以下是三联小编精心整理的毛坯房验房关键点，确保您在验收新房时游刃有余。

首先，毛坯房验收不同于精装房，需要细致入微。验房时，务必关注《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》这五大文件，确保与购房合同信息无误。同时，务必对照面积实测报告，核查房屋总面积，注意误差范围，以防日后纠纷。

验房时切勿草率签字，发现问题时切记先反馈并保留证据。可以借助录音、录像或拍照记录，确保有据可查。对于合同中的各项条款，包括公共设施和配套设施，务必逐一核实，确保开发商的承诺得以兑现。

净面积测量是验房中不可或缺的环节，专业验房师的测量结果将作为后期交涉的重要依据。房屋质量检查同样不容忽视，从墙面、地面到水电设施，每个细节都需仔细检查，以保障未来的居住品质。

总的来说，毛坯房验房注意事项涵盖了大到合同条款，小到具体细节的方方面面，关乎您的权益。希望这些建议能帮助您顺利完成验房，保障您的新房质量。

以上就是三联小编为您准备的全面毛坯房验房指南，希望能帮助您顺利入住理想家园。