郑州学区房包括多个区域的优质房源。
1. 郑东新区是郑州市的教育强区之一，这里的学区房有较多的优质教育资源分布，如外国语学校等。因此，郑东新区的学区房较为抢手。
2. 金水区也是教育资源丰富的区域，拥有众多知名学校。这里的学区房主要集中在一些热门学校周边，如河南省实验中学等。
3. 中原区的学区房主要集中在一些老牌的优质小学和中学附近，如中原区外国语小学等。这些区域的学区房由于教育资源的优势，价格相对较高。
4. 管城区的学区房也备受关注，尤其是管城区外国语学校的周边房源。随着政府对教育的投入，这一区域的学区房也有很大的升值空间。
综上所述，郑州的学区房主要分布在教育资源较为集中的区域，包括郑东新区、金水区、中原区和管城区等。这些区域的学区房因教育资源的优势，通常会受到家长们的青睐。如有购房意向，应详细了解各个区域的学校情况和相关政策，以做出明智的决策。