购房合同乙方两个名字,是不是乙方自己无权卖房？

Question

如题所述

Answer 1

不可以,如果是购房合同是属于夫妻双方或者两个人签订的,只有一方是没有办法出售的，

《商品房销售管理办法》 第十六条 第一款 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《中华人民共和国民法典》

第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、

Answer 2

房产有两 个人的名字在出卖时，需要两人同时在场签合同，同时到银行办理资金监管。你自己也一定要求二人都在场才行。如果乙方只有一个在场，在没有乙方共同持有人的授权在场当时授权的，你会有无效合同的风险。

Answer 3

如果乙方是两个名字

那么两个人都必须到场签字

一个人不能单独处理共有财产

Answer 4

不是
第一，你搞错了，卖方才是甲方
第二，卖方如果如果多个名字，必须全部到场签字，包括到协助贷款和过户，合同上写着甲方1，甲方2等等，买方也是如此

Answer 5

那是肯定的，如果卖房的情况下，乙方两个人必须都得到场，要不根本卖不了。