最先，你现今农村宅基地，之前是否有领取团体土地使用权证，别名土地使用证。如果这个没有的话，就需要在拆旧房子以前去办理手续领取好，一般老一辈的房基地全是先祖责任田，只需去村工业园区写个证实，村内一般也不会刁难你，再去公证机关办个公证处公证，最终按平方米缴纳印花税，就能够领取土地使用证了。但是一个前提就除外，便是农村住宅全是一户一宅制，即一户人只有领取一块农村宅基地，
如果你的户籍下早已有一块农村宅基地了，就无法申请办理不到了，除非是单独立户，如果不必备条件单独立户，那么就领取不到了。假如是旧房子拆了，然后盖新房子，这个时候都是必须上报的。实际上这一申请是比较简单而且非常容易根据许可的。便是去到村民委员会里面去申请一下，随后再到国土资源局里边申请办理准许。实际上对于这些或是有一个较为便捷的办法，便是以前本来有宅基地使用证的。倘若本来有农村宅基地里的申请得话，她们连看都不用看，持续核查都不用去审查，立即就准许了。如果你的旧房子并没有宅基地使用证，那么这个情况下去申请复建得话，她们会派人来具体看一下。
因此旧房子拆了复建，在老旧的农村宅基地上边建房子，是很容易去申请办理准许的。因此这种情况有什么区别的，立即去问村民委员会里边。她们会给大伙儿解释的特别了解的。建房子户向村民委员会提交申请。乡村宅基地建房，合乎农村百姓申请建房标准的，需持下列原材料向村民委员会提交申请：1、填好《村民住宅建设和用地申请表》一式五份。2、户口本及家庭主要成员的身份证复印件。3、申清人允许撤出原采用的居住用地并交村委会重新安排应用的保证书（并没有旧房屋的以外）4、筹建房子牵涉到公共、同用、借墙等关联的，理应获得各所有权人一致同意，
并签字确认才可以村民委员会会到15个工作中日回应，请在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，并报镇政府。镇政府收村民委员会汇报的群众建房子申通快递原材料后5个工作中日内，会分配村建办，国土所等相关工作人员一同到现场勘察，看是不是满足条件，如满足条件的，工作者现场明确规划用地范畴，在5个工作中日制作建设用地规划红线图，并往上一级县委县政府审批。县委县政府审核通过后，签发《农村个人建房建设工程许可证》，就行了！