房屋继承协议应该怎么写? 父亲已经过世,母亲尚在,家里两个兄弟,一个姐姐,现有一栋老房子,没有房产证,

Question

母亲,哥哥,姐姐,均可表示放弃,所有权由弟弟一个人继承,弟弟补偿哥哥($)金额,

Answer 1

　　和母亲兄弟，姐姐协商一致，根据自己的意思在网上搜一篇，修改即可。
　　范本参考如下
　　被继承人： ，原身份证号码：

　　被继承人： ，原身份证号码：

　　继承人： ，系被继承人之 ，原身份证号码：

　　继承人： ，系被继承人之 ，原身份证号码：

　　继承人： ，系被继承人之 ，原身份证号码：

　　现被继承人去世，留下遗产（房产）尚未分割。我们是被继承人的三个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：

　　1、各继承人确定，依据法律规定，被继承人名下财产为：

　　①、房产之一： 市 路 号

　　②、房产之二： 市 路 号的一半【即：一楼（铺面）60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】

　　2、房产之一： 市 路 号由继承人： 和继承人： 共同继承。

　　3、房产之二： 市 路
号的一半【即：一楼（铺面）60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】归三人共同继承，共同共有。现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前，处于三人共同继承，共同共有状态；未经三人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

　　3、房产之二由于翻新装修，继承人： 一次性支付给 继承人： 和继承人： 6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。

　　4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意（未经协商一致的行为，由该行为人负担），产生的费用由三人平均分担。

　　5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋的收益（收租）由三人共同平分所得的收益。

　　6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。

　　7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，任何继承人不得主张转让、抵押该房产。

　　8、待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女三人对该款项平均分配。

　　9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法继承人依法继承。

　　10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，约定取消其对该房产之二的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。

　　11、如有其他争议可通过协商处理。

　　12、本协议自各方签字之日起生效。

　　13、本协议在 市区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由 市区人民法院管辖。

　　14、本协议一式陆份，协议人各执贰份，具有同等法律效力。

　　继承人： （签字、按手印）

　　继承人： （签字、按手印）

　　继承人： （签字、按手印）

　　签约时间：

Answer 2

1.兄弟姐妹都有继承权。不照顾父亲。但照顾母亲了。对母亲的遗产有继承权。 2.房产证不能直接更名，必须办理继承权公证。（农村、县城可以有例外。我就见过瞎弄的。法律环境不好）。更名跟户口没关系。 3.a律师见证有法律效力。亲属作证没啥用。b一半产权的遗嘱公证。公证处是可以受理的。 问题补充 1）遗嘱有效。2）怎么算出弟弟有75%的？父亲的一半产权归弟弟。就是50% 母亲的一半3个人均分就是16.6% 加在一起是67% 然后通过法院。对房子进行评估。折价。弟弟给姐姐现钱。弟弟要房子就可以了。3）本什么没有弊端，除非过程有弊端。 有问题可追问，无问题。请发赏钱本回答被网友采纳