长沙房子限购吗2022

Question

如题所述

Answer 1

长沙房子限购2022
2022年5月6日，长沙市住房和城乡建设局发布了限购区域调整政策。这意味着长沙限购政策迎来最新消息，比之前的政策有所放宽。。梳理长沙限购政策最新如下：

1.2022长沙限购政策最新一：购买第二套房调整

从2022年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。这意味着，房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记。


2.2022长沙限购政策最新二：购房要求

在限购区域内无房，落户长沙满 1 年且连续正常缴纳 12 个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身)

据长沙此前的政策，2018年出台的新政规定，本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。2019年，针对一些因为项目烂尾、多年未办理不动产权属证明导致没有资格购买第二套改善型住房的情况，长沙规定网签满6年，即可购买第二套房。
法律依据
《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》第一条 对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上的纳税证明的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。对拥有2套以上城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上的纳税证明的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。