在荔湾区租铺到东莞广州市仲裁委员分会处理合理吗

Question

如题所述

Answer 1

不合理。
不能在异地仲裁，只能在所在地法院仲裁。因为“租房合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，所以租房合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即租房所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。
《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”
《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。