66问答网
所有问题
办房产证测绘费需要自己交吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2022-12-22
不需要,办房产证测绘费应由开发商交。
工商部门认为,根据《房产测绘管理办法》第十条规定:“房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。”商品房测绘是开发商的义务,委托有关单位进行测绘的费用也应当由开发商承担。
新房面积计算
1、获得详细标准层或楼层平面图
在测量新房面积的时候,我们先要获得详细的标准层或者自家的楼层平面图,这样测量和计算才会更加准确,这些图纸一般是由开发商来提供。平面图中主要的数据包括:每个房间的轴线尺寸,就是指承重墙或柱的中心线之间的尺寸。外墙的总尺寸,就是计两道尺寸线。各房间的使用面积。
2、实地测量套内使用面积
为了确保测量的面积,在开始测量时需要注意的是,测量的位置要距离地面高1米到1.2米。使用面积的测算,对房屋内部测量所得的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸计算出来的不是使用面积,使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。
3、测量并计算套内建筑面积
测量好套内使用面积以后,要计算套内建筑面积,还需要测量阳台的建筑面积。阳台的建筑面积测量方法跟使用面积的测量方法基本一样,不过要懂得区分不同类型的阳台。计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
法律依据
:
《房产测绘管理办法》
第十条规定:“房产测绘所需费用由委托人支付。
《商品房销售管理办法》
第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋所有权登记手续。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/U2DiUniU2ns9n2D2p99.html
其他回答
第1个回答 2023-07-28
根据《房产测绘管理办法》第十条规定,房产测绘所需费用由委托人支付。具体收费标准按照国家有关规定执行。因此,开发商在帮业主办理房产证时,测绘费一般应由开发商承担。
但是,如果业主不认同开发商测绘出的产证面积,认为有误差,需要再次进行测绘的话,那么测绘费由业主自己承担。
综上所述,一般情况下,办房产证时的测绘费是由开发商承担的,但如果业主需要再次测绘,那么测绘费由业主自己承担。具体收费标准和规定可能会因地区和国家而异,请咨询当地相关部门或开发商以获取更准确的信息。
相似回答
新房
测绘费
是业主
交吗
答:
新房测绘费一般是开发商出的,但如果业主不认同开发商测绘出的面积,自己要再找人做新房测绘的话,
这个费用是需要自己给的
。那么,新房测绘费多少钱呢?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!新房测绘费是业主交吗 新房测绘费要根据不同情况判定,根据有关规定,开发商帮业主办理房产证的时候,其中会涉及到测...
新房
测绘费
是业主
交吗
答:
新房
测绘费要
根据不同情况判定,根据有关规定,开发商帮业主
办理房产证
的时候,其中会涉及到测绘费,而测绘费一般是由开发商出的。但是如果业主不认同开发商测绘出的产证面积,认为有误差,再次做测绘的话,那么测绘费由业主
自己交
。房屋测绘面积是什么意思房屋实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主...
新房
办理房产证
,
测绘费
是
要自己
出,还是开发商出!
答:
应该是开发商出,尽管有一些时候他们出的并不准确!望采纳,你的采纳对我很重要!
测绘费
应该开发商出还是买主出
答:
如果买房人对房本上的面积有异议,可以委托相关资质单位重新测绘,费用由买主承担
。房产证办理流程是怎样的1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户...
办房产证需要交
哪些
费用
答:
3、其他费用购买新房
办理房产证
时,通常还
需要缴纳
印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五,权证印花税为5元/件。除此之外,还需要缴纳80元/套的登记费;3元/平方的手续交易费;1.36元/平方的
测绘费
。不过交易费和测绘费通常由开发商缴纳。如果我们是贷款买房,一般还...
办理房产证必须
要交
测绘费
么?
答:
到目前为止,政策规定
办理房产证
是必须要
缴纳测绘费用
的,这是交给测绘人员的一种费用
大家正在搜
房产证土地测绘要交费用吗
办理房产证需要交评估费吗
买房需要交测绘费用吗
房管局测绘费需要交吗
房产证换不动产证测绘费
办房产证要交哪些费用
房产证测绘费怎么收费
办房产证测绘费该谁出
办理房产证测绘费入账