江北和渝北,比较适合投资的项目,单价1.1万左右,五六十平的项目?

如题所述

分别是空港北区的中国摩、桥达蓝湾半岛和江北区的港城印象和华美翡丽山这几个项目!

【中国摩】

位于渝北空港板块轻轨3号线举人坝站旁。 

【项目优势】

    交通便利,毗邻轻轨3号线举人坝站,还规划了轻轨14号线,公共交通出行便利。自驾方面,有南北大道和空港大道,去往市里还有机场都非常方便。

    小区体量大,打造了主题商业,全时游购综合体,还将引进室内恒温主题游乐园,未来会很热闹繁华。

    教育资源丰富,目前规划中的学校还没有建好,但是业主的子女可以入读渝北中学,并且项目附近还建有巴蜀常春藤学校,教育资源非常优质。

【项目劣势】 

    目前来看周边发展还不成熟。

    距离机场很近,在飞机航道下。


【桥达蓝湾半岛】

项目位于渝北区港大道跳磴河大桥旁,是一个高层、公寓和商业为一体的社区 

【项目优势】 

1、环境:桥达蓝湾半岛整个项目由跳蹬河滨河公园(在建中)及天鹅湖公园(在建中)所环绕,拥有丰富的自然景观资源,立志打造为本区域舒适、宜居的慢调滨河生态城 

2、自驾交通方便,距离绕城高速的直线距离1.5公里左右,到机场非常方便 

3、小区的设计比较舒服,2万方的中庭花园,120米左右的楼间距,采光和通风都不受影响 

【项目劣势】 

1、部分楼栋处在飞机的航道下,会存在噪音 

【项目实时在售信息】 

总层高33层,3梯8户,户型面积有61/73/82平,单价1.06万-1.2万左右,18年底交房,清水


【港城印象】

项目位于江北区五里坪板块,紧邻港城工业园区,是集高层住宅与商业于一体的大型生活社区 

【项目配套介绍】 生活:小区门口有1800平方超市 交通:4号线港城站,11号线五里坪站,海尔路,北滨二路 教育:小区有幼儿园,46中校区,观音桥中小学 医疗:江北人民医院、港城医院 公园:小区景观园林,铁山坪1.8万亩、玉峰山公园、南山风景区。 

【项目在售面积】 项目加推二期7号楼 (200套) 51平,实得55平 (一套改两房) 63平,实得69平 (两房改三房) 77平,实得85平 (正三房双卫) 72平跃层,实得97平(四房双卫) 

【项目在售信息】 套内单价:9500- 11000 开盘时间:11月4号 层高30层,3梯7户,南北朝向 物管费:2元/㎡,(水电公摊) 接房时间:2018年12月 


【华美翡丽山】

1、江北区唯一33万方纯洋房社区、唯一低密度生态宜居区,容积率0.4。

2、项目周围3公园环抱1000亩鲜花港公园,4850亩金海湾公园,350亩滨江湿地公园更小的居住密度带来更优质的居住感。

劣势:目前来看周边的配套不是很齐全出行主要是依赖于自驾,轨道交通不是非常便利,但是公交线路居多,到达各个区域都还比较方便

高层套内单价预计12000-13000/平米

高层建面79.09,套内62.9温馨小三房。

高层建面69.91,套内55.6大气两房

高层建面65.66,套内52.22舒适两房

高层建面64.01,套内50.91精致两房


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