66问答网
所有问题
怎样区别高层,小高层,多层?买房如何选择
如题所述
举报该问题
推荐答案 2015-11-10
您好,1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。一般在库尔勒,根据称呼习惯,6层的多层叫条楼,7~18层称小高层,19层以上称为高层。
相较于高层建筑,小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样,但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。
小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱,11层小高层几楼最好这是很多购房者想要知道的事情。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。
小高层的特点
(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
高层的特点
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
望采纳,谢谢!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/U2D9Dpii2nvspxDipD9.html
其他回答
第1个回答 2015-12-21
你好,把住宅按层数划分如下: 1、低层住宅为一层至三层; 2、多层住宅为四层至七层; 3、高层住宅为八层以上。 对于高层的国际通行划分为四类: A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅; B、层数17-25层,最高度达75米,这种是常见的高层住宅了; C、层数26-40层,最高达100米,许多高端小区往往会推出30层左右的高层; D、层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅
第2个回答 2015-11-10
10层或高度大于30m为高层;8层~11层是小高,7层以下是多层
单位房指标转让
小区名称:建工城
地址:五象新区平乐大道与金海路交汇处
房屋面积:100至268平米
房屋均价:4500-4700元本回答被提问者采纳
第3个回答 2015-12-21
你好,本质上没有什么区别 只是楼层 低层一般是4层以下 多层是7层以下 小高层是11层以下 高层18层以下 超高层一般33层以上都是超高层了。
相似回答
怎样区别高层,小高层,多层?买房如何选择
答:
您好,1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);
11层~30层为高层住宅
;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。一般在库尔勒,根据称呼习惯,6层的多层叫条楼,7~18层称小高层,19层以上称为高层。相较于高层建筑,小高层和高层的区别主要在于高度和层数...
低层、
多层
、
小高层
、高层、超
高层怎么区分?
答:
1、小高层住宅在小区环境创造上有突出
。小高层多为7~10层,高度为30米左右,俯视地面、观看景物、照看儿童户外活动等均比较适宜,使人感到亲切而不失舒展,结合总体环境可创造出更宜人的居住空间。2、电梯便捷。与多层相比,小高层均安装电梯,能免除爬楼之苦,且因层次不多,电梯服务户数相应较少,流...
多层小高层高层区别
答:
1、概念不同:多层住宅的楼层一般是4-6层
,一般不设置电梯。高层住宅的楼层一般是10层以上,有设置电梯。2、
建筑质量不同
:多层住宅一般为砖混结构,建筑质量较低。高层住宅一般为抗震性能好的钢筋混凝土现浇,建筑质量较高。3、
得房率不同
:多层住宅的套内建筑面积高,得房率较高。高层住宅的套内建筑面...
住宅户型都有哪些分类?户型分类详解
答:
此外,“小高层”的说法一般是指9~12层高的集合住宅,
从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层
。2、
住宅户型
分类:按房型分类 住宅的房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。(1)单元式住宅 也叫梯间式...
如何区别
低层、高层、
小高层
、
多层?
答:
小高层和高层的区别以及如何选择?相较于高层建筑,
小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样
,但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱,11层小高层几楼最好这是很多购房者想要知道的事情。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层...
低层、
多层
、
小高层
、高层和超高层的
区别?
答:
低层住宅会有很大的变化,需要考虑的因素会大大增加。
买房
准备,底层
,多层
,
高层,小高层,
超
高层怎么挑选
小
高层选择
的楼层不宜过低:楼层过低就会距离房屋地面比较近,小区比较高的树木就可能会刮到窗户,起风时还会敲打窗户;楼下行人的谈话和晚间小区居民散步发出的声音会使房屋不够安静,同时越靠底层,...
大家正在搜
高层小高层多层的区别
房子多层和高层的区别
小洋房和小高层的区别是什么
高层小高层怎么定义
多层高层怎么区分
小高层比高层贵1000多块
高层和多层的区别
高层 小高层
小高层和高层哪个好
相关问题
怎样区别低层,高层,小高层,多层 买房如何
购房知识:小高层和高层怎么选
买多层好还是买小高层好,
买房到底选小高层还是高层?
买房子,是多层好还是小高层好
买房选哪种楼型好 多层,小高层,高层
买房注意事项:小高层如何选最好楼层
买新房选高层好还是小高层好