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乌鲁木齐市二手房交易契税和维修基金是多少
如题所述
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推荐答案 2016-06-05
二手房规定不需要缴纳维修基金,过户完毕房产证,可办理维修基金过户。
契税,买家首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%
二套房契税90平以下契税1.5%,90平以上契税2%
三套以及三套以上契税3%
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现在房屋
维修基金
和
契税是多少
答:
\r\n
\r\n\r\nb、购买二套房:若房屋面积≤90_,契税税率为1%;若房屋面积>90_,契税税率为2%
。\r\n \r\n\r\nC、购买三套或以上套数住房:契税税率为3%,无减免情况。\r\n \r\n \r\n\r\n2、房屋维修基金:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。\r\n \r\n\r\...
买
二手房
要交
契税和维修基金
吗
答:
法律主观:计算交房契税和维修基金的方法是:契税按照成交价的3-5%的比例交纳
,维修基金按购房款2-3%的比例交纳,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。法律客观:《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资...
买房子时
契税和维修基金
的比例
是多少
答:
买房子时契税和维修基金的比例是多少 契税是根据商品房的建筑面积来计算的,
建筑面积在90平米以内的1%,在90-144之间的交1.5%
,144平米以上的是3%, 公共维修基金一般是总房款的3%-5%。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号...
房屋契税
征收标准是什么
答:
一般房屋契税的征收标准是房产交易价格的3%
。在买房子的时候,除了要缴纳房屋的契税,还需要缴纳其他的税费,主要就是有:印花税;住房维修基金费;物业管理费;其他费用等。这些不同的税费,缴纳的费用也是不一样的。 一、房屋契税征收标准是什么 目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。不管是新房还是二手...
卖
二手房
时
维修基金
和
契税
怎么算
答:
办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
维修基金
的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。一般情况下,一手
契税是
按照3%交的,公共维修基金的话是看各个小区情况而定的,不过一般都是50到120元一平方米。
买
二手房和
买新房交税是不是一样呢
答:
买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话,通常需要缴纳两个税费,一个是
契税
,另一个是公共
维修基金
。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人
二手住房买卖
交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值
税及
附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
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