地下车库公摊面积应该多少？

我家想在高层下面买一个地下车库，去问发现，告诉我们40.84平方米，而使用面积不到20平方米，公摊面积这么大合理么？一半多呢！正常应该多少呢？

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第1个回答 2015-01-06

您好，一般来说地下车库购买跟房屋不同，不存在算公摊面积一说。直接到一个车库多少钱，而不是一平车库多少钱。追问

卖房说楼梯，电梯什么都有公摊面积！按你的说法就是没有公摊面积是么？

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地下车库公摊面积标准是多少?答：针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：...

车位公摊面积一般是多少答：公摊面积的计算公式为:公摊系数x每户建筑面积。至于39号车位实际只有13平米的一般原因，可能是开发商在设计中包含了太多的公摊建筑面积，也可能是你买的车位的地下停车场作为服务整栋楼的设备放置的地方。停车池的面积是多少？这很难说。一般来说，合同中停车位的建筑面积约为30-35平方米，但实际上可用面...

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地下车位算公摊面积吗答：1、小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施,不属于房屋的公摊面积。 2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: (1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能...

11个平方的车库公摊面积最多是多少?答：地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15~17平方米左右，总建面26~28平方米。

车位公摊面积是什么意思?车位公摊面积多少合适答：1、其实地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1．2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电梯间、风机房风井外，还需要分摊“车道”面积！2、那通常来说，11平方米套内面积的车位，公摊面积会在15～17平方...

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