房产过户问题土地使用证是爷爷的名字，爷爷去世时，口头把房子全给了奶奶，村里可以来证明，但是一直没...

Question

房产过户问题土地使用证是爷爷的名字，爷爷去世时，口头把房子全给了奶奶，村里可以来证明，但是一直没过户到奶奶名下，奶奶去世，留遗嘱（公证过了）房子我和我二叔一人一半，我二叔想我把房子全部给我，请问需要什么手续？

Answer 1

需要你们写到身份证，户口本，你爷爷奶奶死亡证明婚证明，房产证土地证契税证，以及公证过的遗嘱，一起到公证处，办理继承公证手续，有你叔叔签署放弃继承协议，选取你一人继承房产，完后你凭公证书和上述证件，去房管部门办理继承过户手续。

Answer 2

到公证处做赠与公证，由你叔叔将房屋赠与你，然后拿遗嘱公证和赠与公证到当地房屋登记部门办理房屋产权转移登记。

Answer 3

公证，赠予。