民宅建筑设计/施工不合格，求助！我该怎么办？！求高人出出主意

Question

2006年，北京市朝阳区高碑店被列入北京市首批79个新农村建设试点村名单。
我家就是这次新农村改造的住户，新农村改造是好事，我家还是最早动工施工的。可由于都是普通老百姓对建筑方面根本不懂，也没给我们施工图纸，心想既然是公家给找施工队施工和设计院给设计施工图纸又是公家找的施工监理，本以为可以放心叫他们给建房了。可现在我家的楼（三层仿古建筑，占地150平）已经盖好半年了，现在里面的楼梯台阶部分宽度才90公分左右（未加装扶手的情况下），最要命的是一层至二层的楼梯平台（上台阶以后第一个楼梯平台也就是转身部分）宽度是69公分。这样的楼梯平台宽度根本搬什么家具上去，甚至胖点的人上楼经过那段都费劲。我家的新楼地处全村最好的位置，按说最好出租，可现在由于楼梯的尺寸问题，让我们的房子很难出租，也住不进去，因为很难搬东西上去，我们不能用吊车从窗户搬家吧？找施工方谈过他们说就算改也不能改到理想的尺寸。

别人家的房子盖的都挺称心的，因为有了我们这个“前车之鉴”，现在我跟家人想起房子的事就烦的要命，有家不能回不能租，都是普通百姓，自己掏钱40多万盖房子都不容易，盖房这事一辈子也就这么一回，本来挺高兴事的却怎么也没想到会出现这样的情况。就算租出去了或是住人，人一多如果发生火灾之类的事故跑都不好跑，出现伤亡这谁付得起责任？

请问我家的问题我该怎么办？国家有没有相关建筑\施工标准、建筑\施工规定什么的？请帮忙出出主意。拜谢！

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Answer 1

凡建设、建筑施工单位、设计单位及监理单位，没有按《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》应该按《建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定》处罚。按〈工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分〉要求见此条：4．1．2 楼梯梯段净宽不应小于1. 10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1M.
4。1．3 楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。扶手高度不应小于0．90m。楼梯水平段栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不应小于1．05m。楼梯栏杆垂直杆件间净，空不应大于0. 11m。而你们那建设、设计、施工、监理都没按这条文实施，应该按《建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定》处罚，处罚如下条！ 第十七条 勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以10万元以上30万元以下的罚款。
第十八条 施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第十九条 工程监理单位违反强制性标准规定，将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，责令改正，处50万元以100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。 第二十二条 建设行政主管部门和有关行政部门工作人员，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。你认真看看，可以找他们说理！！！

Answer 2

这种事要很专业的人士才能帮助处理，建议您找个专业的律师，通过诉讼来解决问题，这样容易有效的解决问题。

Answer 3

室内楼梯的每梯段净宽不应小于1．40m，踏步高度不应大于0． 16m，踏步宽度不应小于0．28m
楼梯平台净宽除不应小于梯段宽度外，同时不得小于1.10m

梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定，在其他建筑中，必须满足消防疏散的要求本回答被提问者采纳

Answer 4

很简单，在室外做楼梯 .设计院的错，叫设计院义务设计！