住建局是贯彻执行国家和省、市有关城市规划、村镇规划和城市建设、村镇建设、工程建设、市政公用事业、园林绿化事业、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规和技术规范、标准、规程，并进行行业管理的机构。以宁海县住建局为例，具体管理范围如下：
1、根据我县国民经济和社会发展的总体目标与规划，组织编制住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、建筑节能、人民防空的发展规划和年度计划，并负责组织实施。
2、拟订住房保障相关政策并指导实施，负责城镇低收入家庭和特殊群体住房保障工作。
3、负责全县房地产市场的监督管理。负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理；组织开展房地产市场监测分析；指导全县物业和房屋安全管理工作；指导全县白蚁防治工作。
4、负责拟订年度城市建设和维护资金计划；负责拟订年度人防建设和人防设施维护资金计划；参与指导城市建设项目投融资。
5、负责全县城镇房屋产权产籍和县直管公房、单位自管房、私房政策的监督管理；拟订城市房屋征收补偿政策并监督实施。
扩展资料
住建局的内设机构
1、办公室（宣传教育科）负责机关日常政务工作的组织协调、督查、文电处理；负责重要文稿、综合性文稿的起草工作；负责重要会议的会务工作；负责政务信息、政务公开、目标管理、机要保密、文书档案、信息化建设、应急管理、制度建设、固定资产采购管理、后勤保障等工作。
2、城市建设科（村镇建设科）负责编制城市建设规划和建设项目年度计划；负责城建项目的组织实施，组织城建项目方案论证、工程可行性研究、建设管理、竣工验收和实施过程中的协调工作；负责重点城建项目的储备和论证工作；参与指导村镇规划编制和建制镇、集镇、村庄建设。
3、法规监察科，组织起草我县住房和城乡建设的规范性文件；承办行政复议、行政诉讼工作；负责建设行政执法资格的审核报送和执法证件管理；负责依法行政及普法教育工作；负责社会治安综合治理、维护社会稳定及平安创建等工作；负责处罚案件的审核。
参考资料来源：百度百科-宁海县住建局
本回答被网友采纳住建局主要职能如下：
1、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。
2、承担推进住房制度改革的责任。
3、担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。
4、承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。
5、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。
6、监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。
7、研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施，指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，拟订全国风景名胜区的发展规划、政策并指导实施。
8、承担规范村镇建设、指导全国村镇建设的责任。
9、承担建筑工程质量安全监管的责任。
10、承担推进建筑节能、城镇减排的责任。
11、负责住房公积金监督管理，确保公积金的有效使用和安全。
12、开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。
扩展资料：
海门市住建局根据南通城乡建设局紧急通知，要求各施工单位不得因年底抢工期而忽视安全施工。
当前正值冬季，气温低、冰雪天气多。临近岁末，一些企业抢工期、赶进度意愿强烈，是事故易发期、高发期。海门市根据南通市城乡建设局通知精神，要求各施工单位切实抓好防冻、防漏泄、防火、防爆等安全措施落实，坚决遏制事故的发生。
各施工单位要切实抓好各类机械设备的管理，突出各类机械设备“备案、登记、进场验收、使用”四个重点环节的管理，特别是监理单位要把好机械设备进场验收关，对没有经过验收的机械设备一律不得使用。
督促企业和项目全面开展自查自改，对照标准，对每一个环节、每一个岗位、每一项安全措施落实情况开展全面深入、细致彻底的自查；对没有开展自查自纠或自查自纠流于形式的项目，一律停工整改。
要牢固树立“安全没有保障的不得施工、隐患排查处置不到位的不得施工、现场情况不明的不得施工、安全条件不能保证的不得施工”理念，对存在四种情形强行施工的项目，该停工的停工，该处罚的处罚，绝不迁就。
参考资料：
本回答被网友采纳(二) 负责贯彻实施《城乡规划法》，负责监督指导《县城总体规划》的具体实施，组织编制县城规划区范围内各种单项专业规划、各个小区的详细规划和控制性详细规划，负责县城规划区范围内的规划管理工作，依法查处违法、违章建设行为。
(三)指导全县建筑活动，规范建筑市场，指导、监督建筑市场准入；监督检查建设工程招标投标、工程监理、质量和施工安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理制度并监督执行；负责全县建筑企业、装饰装修企业、建设工程监理单位、工程招标投标代理咨询、工程造价和工程质量检验测试单位的资质认定、初审工作；组织协调建筑企业参与国际工程承包和劳务合作；监督指导各类工程建设标准定额的实施。
(四)指导全县城区建设管理工作。负责城区供水、排水(排涝)、燃气、热力、市政设施、污水处理、市容环卫等行业管理；协助有关部门指导县城规划区节水和地下水的开发和利用；指导市容环境卫生综合整治和城建监察；主管全县风景名胜区和县城规划区内的园林绿化工作。
(五)指导全县村镇规划、建设、管理工作；组织村镇建设试点工作，推进村镇建设的发展；会同有关部门指导和推进小城镇综合改革。
(六)负责房地产行业管理；依法管理房政、房权产籍、房屋拆迁工作；负责城乡规划区内房地产开发、转让、租赁、抵押评估以及危房鉴定、白蚁鉴定、房屋维修物业等的管理；指导城乡规划区内土地使用权有偿转让和开发利用工作；指导和规范房地产市场。
(七)负责全县工程勘察设计的统一监督管理；负责建设工程的抗震、初步设计审查、施工图审查的管理工作；指导城市地下空间的开发和利用。
(八)负责全县建设科技管理工作；组织拟订局管行业的科技发展中长期规划和技术经济政策；组织建设科技项目攻关、合作交流、技术创新和成果的推广应用；负责建筑节能、墙体材料改革管理工作。
(九)制订全县建筑系统人才教育规划；指导和管理全县建设职工队伍的培训和继续教育。
(十)管理机关和局属单位的人事、劳资、机构编制工作；归口管理建设系统的专业职称、执业资格和职业技术鉴定工作。
(十一)管理建设行业的对外经济技术合同和外事工作；指导建设企业开拓国内外建筑市场和房地产市场。本回答被网友采纳