一房一价是指开发商必须“明码标价”,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。
2011年5月上旬,上海物价部门日前已下发贯彻落实发改委有关商品房销售明码标价规的实施细则,销售楼盘须公布房源实际成交均价。
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注意事项
1、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;
2、未按规定实行“一套一标”;
3、未一次性公开全部销售房源;
4、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;
5、标示信息不全,没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素;
6、采取多种方式明码标价,标价内容不一致;
7、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用;
8、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
参考资料来源:百度百科—一房一价
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