继承农村父母的房子需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

一、继承农村父母的房子需要什么手续
1、继承农村父母的房子需要以下手续：
（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
（2）到死者所在单位开具继承人证明；
（3）继承人的身份证明；
（4）被继承的房产证或其他证明文件；
（5）被继承人生前所立的遗嘱。
2、法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
二、农村房屋继承过户流程是什么
农村房屋继承过户流程如下：
1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估；
2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书；
3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续；
4、继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续。