东莞出台7条新政为楼市“松绑”，这对当地的楼市会有什么样的影响？

Question

如题所述

Answer 1

作为粤港澳大湾区的核心城市的东莞，近年来的房价一直居高不少，为了调控房价稳定市场。东莞市政府相继出台一系列的政策来限制房价的进一步抬高，而近日新出台的7条新政策为一直压抑着的楼市进行了松绑。这7条新政的出台对当地楼市的影响，我认为有以下几点：

一、促进当地房子的成交量

根据新的政策，东莞进一步从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、满足合理购房信贷需求、稳定住宅用地供应、提高商品住宅品质、优化预售资金监管、优化服务便利交易等七个方面进行政策松绑。这7条新政的出台对楼市的交易都有很大的刺激作用。

首先，保障性刚需住房需求。可以给适龄致力于在东莞发展的年轻人提供买房的可能，让更多的年轻人买的起房。其次，改善性住房需求以及提高商品住房品质，这两项政策的实施可以在一定程度上保障商品住房的质量，能在一定程度上保障消费者的消费权益使得楼市交易焕发新的活力。

二、提升东莞的房价

除了满足年轻人的买房刚需以及保障商品房的品质之外，对于购买的福利政策东莞市政府考虑的也是十分到位。东莞鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足刚性和改善性住房需求。这就在一定程度上会导致具备购房能力的购房人的增加，一定程度上会抬高东莞市的整体放假，使得原本压抑的楼市市场焕发生机。

总结

东莞出台7条新政为楼市“松绑”，对当地楼市的影响如下：

首先，是促进当地房子成交量的增加，会有更多的质量好的商品房投入市场活跃了东莞市的楼市市场。其次，就是提升东莞的房价，使原本低迷的房价重新焕发新的活力。

Answer 2

会减少二手房的转卖，进而刺激购房者，可以买更多的新房，减轻楼市交易的压力，刺激购买新房。

Answer 3

个人认为虽然出台了很多的政策给楼市松绑，但是对于楼市基本上不会有任何影响，毕竟广东属于发达城市，人口众多，需求量大

Answer 4

对于当地的楼市来说会有积极的影响，让更多的人提高购买欲望，提高房价的销量，提高成交量，让房屋的市场变得越来越好

Answer 5

这将会促进当地楼市的快速回暖，让当地的房地产行业以及房市都有着很不错的回升，促进消费，房屋经济市场将会逐渐稳定带来更好的经济效益。