今年为什么梅州市的房价涨得那么厉害？！才一年的时间，江南洪都帝景湾的楼价从均价四千多五千涨到了均价八千多一平方？！有没有搞错？水榭云台也在涨价？哪里都在涨价！！梅州这不一小城市吗？即使是市区价格也不应该涨得那么夸张吧？现在的不少楼盘的价格都比得上我们汕头那边市区的部分楼盘了。。。本人原本想慢着先不急，明年年底才买房。。现在这坑爹的涨价让我死的心都有了。。。如果下重本买下去的话自己经济都要倒退好多年了。。。请了解情况的各位帮我分析下当前楼市好吗？也给我些建议，到底是赶紧出手还是再观望多一下？听说楼市正起步上跑呢。。很是吓人
最近梅州市新开盘的鸿都帝景湾最后一期，63套，八千多均价，一开盘几乎就被一扫而空。。这就是刚需么。。仅在不到一年的时间，房价翻倍，而市场需求却一直都在，更是出现了买涨的现象。
像梅州这样三四线城市房价真会一直涨么，这是国家财政用来弥补大城市楼价调控的差值吗
刚需本身就是一直存在的。现如今国内外经济大环境不景气，流通的人民币不断增加，物价飞涨，购买力严重下降，百姓手中的闲钱无处投资，存银行那是负增长，就目前的情形来看，买房仍然是眼下不错的投资增值手段，所以，仍然会有很大一部分百姓去买房作为投资，当然也有部分是为刚需去买房的，房子销售好，价格自然要往上涨。另外还有一个原因使得房价上涨：国内一些大的房地产集团公司，如万科、复地、绿地等从一、二线城市转入三四线城市开发，因其品牌和品质的多重缘由，其房屋销售价格肯定比本地一下中小型的房屋销售价格要高，时间一长，导致本地区总体房价涨势比较明显。以上存属自己观点，希望对你有用。
难道这是你对楼价上涨的认可了？
作为三四线城市的梅州，现在的楼价已经涨得够夸张了，一直在追赶二线城市的楼价。这种情况下，手里持的几个钱一直在贬值，楼价的飙升真让人崩溃了，简直就是泡沫