工程总承包有几种模式

Question

如题所述

Answer 1

工程总承包的方式有E+P+C模式（设计采购施工），是我国目前推行总承包模式最主要的一种；E+P+CM模式（设计采购与施工管理总承包）；D+B模式（设计+施工总承包）；以及还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。
1、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包
设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国目前推行总承包模式最主要的一种。
2、E+P+CM模式
设计采购与施工管理总承包是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一，也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。根据业主提出的投资意图和要求，通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。
3、设计+施工总承包（D+B）
设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包（P-C）等方式。
一、工程承包合同需要包括什么
1、工程名称和地点；
2、工程范围和内容；
3、开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；
4、工程质量保修期及保修条件；
5、工程造价；
6、工程价款的支付、结算及交工验收办法；
7、设计文件及概、预算和技术资料提供日期；
8、建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；
9、双方相互协作事项；
10、建设工程施工违约责任。
二、工程承包范围
工程承包范围应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第五十五条　建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
第五十六条　建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。