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经济适用房没有拿到房产证可以买吗
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推荐答案 推荐于2020-02-01
经济适用房买卖,需要房主贷款还清,无抵押,有房产证,才可以办理过户,
需要购房者也有购买经适房资质,双方一起到住房所属房管部门办理过户,过户完毕经适房性质不变,还是经适房,没有资质的无法过户。
还可以有房主持有住房满5年,缴纳土地出让金和契税等税费,办理下正规商品房房产证,契税证,出让性质土地证,此时住房为商品房,不是经适房,可以自由买卖过户。
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其他回答
第1个回答 2019-01-08
未满五年,是不能买卖的。
第2个回答 2016-04-17
可以买
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经济适用房没有拿到房产证可以买吗
答:
经济适用房买卖,需要房主贷款还清,无抵押,有房产证,才可以办理过户
,需要购房者也有购买经适房资质,双方一起到住房所属房管部门办理过户,过户完毕经适房性质不变,还是经适房,没有资质的无法过户。还可以有房主持有住房满5年,缴纳土地出让金和契税等税费,办理下正规商品房房产证,契税证,出让...
经济适用房没有房产证可以
买卖吗?
答:
经济适用房是不能转为商品房的房产证
。但是经济适用房满5年后可以正常买卖,但性质还是经济适用房。经济适用住房上市交易除所得收益缴纳外,以销售价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行...
经济适用住房没有
办理
房产证
算买经济适用
房吗
答:
经济适用住房没有办理房产证不算买经济适用房
。国家法律明确规定,经济适用房没有房产证不能进行买卖,否则为违法行为。经济适用房房屋产权许可证可与开发商协商进行办理,如若不办,可以按照房屋买卖合同来进行解除相关约定,卖方不配合,可以通过申请法律强制执行。
经济适用房房产证
还
没有
,
可以买
商品
房吗
?
答:
经济适用房房产证还没有,
如果其他条件符合的话就可以买商品房
,买房的条件如下:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款...
买
经济适用房没有房产证
怎么办
答:
法律分析:
经济适用房
在购买初期,购房者不
能拿房产证
。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请
购买经济适用住房
应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难...
经济适用房没有房产证能够
买卖吗
答:
不可以买卖
经济适用房
:
经济适用住房
,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的...
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