持续缴纳住房公积金半年以上，即可使用住房公积金进行偿还房贷款。可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，付款票据，到单位财会申请办理提取公积金。公积金可以用来每月还贷。也可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。
住房公积金还房屋贷款办法
1.一次性还款法。
可以将住房公积金账户金额全部取出，一次性归还贷款。退休的人多数会采取这种方式还房贷。如果用公积金余额还款之后还有房款没有还完，可以按照剩余的贷款和还款时限重新计算，确定以后每个月的还款金额。
2.停止还贷若干月法。
提取公积金账户余额用于还房贷。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间到期后，贷款人需要继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还时间到期后的每月还款中分月扣缴。
3.逐月还款法。
按月从住房公积金账户提取金额用于公积金还贷，住房公积金账户余额不足时，要及时补足账户金额。
如果还在公积金还款过程中，但公积金缴存忽然中断，应该及时补缴欠缴的公积金，住房公积金账户需要转移到新单位，必须在三个月内办理完毕并提供证明工作调动的原始手续。
虽然住房公积金可以帮助职工解决多种住房相关的货币需求，但是住房公积金的账户余额是不可以用来支付房款首付的。在办理住房公积金贷款流程之前，需要向管理核心提供首付款转账凭条。完成住房公积金贷款流程之后，可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
住房公积金是国家对居民住房补贴的货币化形式，由职工本人和工作单位共同缴纳，由住房公积金管理核心委托银行管理资金和放款。住房公积金对很多人来说陌生又熟悉，我们每月都在缴纳公积金，但很多人至今还没有用过公积金。从理财的角度看，不仅要发挥公积金还房贷的功能，还可以挖掘公积金储蓄积累、养老补充等功能。
各地关于公积金贷款的规定有所不同，具体一些手续的事宜询问本地公积金管理中心。
本文旨在介绍公积金还贷款的扣款方式，以及扣款的优势和可能的风险。文章从公积金还贷款的流程、扣款方式以及扣款的优势和可能的风险等几个方面进行了论述。
一、公积金还贷款的流程
1、客户向金融机构申请贷款，并签署相关协议；
2、金融机构审核通过后，将贷款发放至客户账户；
3、客户按照协议约定的期限和金额，按期还款；
4、在还款过程中，客户可以选择公积金还贷款，以减少贷款本金和利息。
二、公积金还贷款的扣款方式
1、客户可以选择在还款时，将公积金账户中的存款转入到贷款账户，以偿还贷款本金；
2、客户可以选择将公积金账户中的存款提取，并将提取金额支付至贷款账户，以偿还贷款本金。
三、公积金还贷款的优势
1、可以减少贷款本金和利息：由于公积金的利率一般低于银行的贷款利率，因此，通过公积金还贷款可以减少贷款本金和利息；
2、可以提高还款能力：由于公积金的利率较低，因此，通过公积金还贷款，可以减少每期还款额，从而提高还款能力。
四、公积金还贷款的可能风险
1、公积金账户余额不足：在进行公积金还贷款时，如果公积金账户余额不足，将无法还款，从而导致贷款逾期；
2、公积金账户被冻结：在进行公积金还贷款时，如果公积金账户被冻结，将无法还款，从而导致贷款逾期。
公积金还贷款可以减少贷款本金和利息，提高还款能力，但也有可能存在公积金账户余额不足、账户被冻结等风险。因此，在进行公积金还贷款时，需要客户谨慎操作，确保公积金账户的安全。
本文从公积金还贷款的流程、扣款方式以及扣款的优势和可能的风险等几个方面进行了论述，指出公积金还贷款可以减少贷款本金和利息，提高还款能力，但也有可能存在公积金账户余额不足、账户被冻结等风险。因此，在进行公积金还贷款时，需要客户谨慎操作，确保公积金账户的安全。