什么是套内使用面积?套内使用面积如何计算

Question

如题所述

Answer 1

我们在购房过程中，总会听到各种名词，例如公摊面积、使用面积、套内使用面积等等，对于购房者而言，了解这些名词还是非常有必要到，关系到我们以后具体入住，那么什么是套内使用面积呢?我们要清楚套内使用面积不是使用面积，下面我们来一起看看什么是套内使用面积?套内使用面积如何计算。
一、什么是套内使用面积?
套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，房屋套内建筑面积，由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
使用面积指套内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积，使用面积的计算应符合以下规定：
A、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层、按复合层内皮尺寸计算;
B、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;
C、非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积;
D、住宅使用面积包括：卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室
二、套内使用面积如何计算?
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;
2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
3、不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
关于什么是套内使用面积?套内使用面积如何计算就介绍到这，希望对大家购房有所帮助，如果想了解更多家装知识，请关注家装网。
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