第1个回答 2019-03-11
新乡建业壹号城邦三期车库大门没好，达不到交房标准就强行交房，业主都还没看过自己的房子，窗户墙等一堆问题不解决就要交物业费，一小区两个收费标准，还没住，实在窝心
第2个回答 2019-03-07
物业和置业都是套路
第3个回答 2019-03-07
新乡建业壹号城邦，在地下车库，大门没有建好，非机动车库没法充电，而且电动车、汽车不能进小区，根本不能满足入住条件，而且三期物业费1.6（新乡市最高！），一期二期1.28，一区两价，还是原来的物业费公司，原来的服务！在这种条件下强制交房，物业费从元旦开始算，而已必须收半年以上物业费才给钥匙，在业主强烈要求下，可以验房了。目前已经三月了，大门、地库还没有完工，两个多月了还没修好，通知交房还是按元旦算物业费，车位延期交付不赔钱，反而进出小区收停车费！过年期间不能装修，两个人看门，白白让大家交物业费！物业经理承诺维修好再算物业费，或者拿钥匙再算，现在说话出尔反尔，没有一点诚信，大家买房一定得多加考察，建业表面工作做的话，宣传好，实际情况只能呵呵了！一定要擦亮双眼！
第4个回答 2019-03-07
1、于2018年12月底收到建业邮寄的入伙通知书，要求业主在12月31日到场预缴12个月物业费才能办理入住手续，而且缴费以后才可以验房，更过分的是入伙通知书写明的当天没有去缴费，没有验房的一律强制交房，强制开始收取物业费。
2、12月31日到场的业主找建业物业负责人刘经理进行理论，并拨打新乡市市长热线反映该问题，同时向110进行报警。建业物业负责人刘经理承认上述入伙通知书和入伙手续办理流程违规，并承诺按照合同约定安排人员随同业主先验房，对验出的质量问题进行整改，整改完成后再通知二次验房，直至验收通过，办理收房手续，并承诺从实际验房通过日期开始收取物业费（录有视频），同时承诺会与消防大队沟通，于1月25日前对楼层公共通道未封闭的阳台给出一个合理、安全的处理方案。然而在年后询问房屋质量问题整改情况时，却被建业物业告知之前给出承诺的物业负责人刘经理年后已离职，建业物业对其作出的所有承诺不负责，不管是否办理了收房手续，均从2019年1月1日起开始收取物业费。建业出尔反尔，言而无信，垃圾中的战斗机！
3、建业物业费同小区不同价，一期二期物业费为1.28元/㎡，而我们购买的三期却是1.6元/㎡，在签订购房合同时提出此疑问，当时建业的职业顾问回复说按1.6元签，按照1.28元收取，现在建业同样对此矢口否认，称那是职业顾问私自承诺，与建业物业无关，且当时的置业顾问已离职，建业物业对其作出的承诺不负责任。就算物业费提高了，物业服务也得跟着提高吧，我们业主要求建业物业拿出来哪些服务比一期二期的好，建业连个P都放不出。
4、建业壹号城邦三期地下车库、小区大门至今未完工，不具备使用条件，不具备竣工验收条件，在这种情况下就强制交房、强制收物业费，建业吃相未免也太难看了！
5、验房过程中，建业不能提供“三书两证一表”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》。且房屋内张贴的《竣工阶段分户验收记录表》存在造假嫌疑，其中建设单位与施工单位中签字是同一人所写。建设资料都造假，质量更是没保证。
6、建业不能提供《房屋建筑面积测量记录》，然而实测后多数房屋实测面积小于合同中的套内面积，建业仍坚持按照合同面积计算，不予多退少补，至于公摊面积，建业至今未给出公摊面积明细，业主不知道公摊面积包括哪些，尤其地下车库是否在公摊面积内，在无明细的情况下建业将地下车库进行出售，而且出售的车库也没有产权证，众业主对此存在强烈质疑；