房屋贷款年限和房屋产权年限有关系吗?

比如我有住房是商住两用的,10年商贷上限,如果产权仅剩6年,想要出售,买家想做贷款,他能贷款10年么?

肯定不能贷10年,最多贷6年,因为商住房贷款年限最多贷10年,商业房子贷款业务本来就银行不爱做.贷款年限加房龄不能超过40或者50
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