第1个回答 2019-09-26
别买，从业这么多年，跟你说，买了就是坑，拆了没赔，而且随时有可能被拆。并且不能过户，公证没用，而且现在不让，见证p用，要违约随时都可以，而且都是房东有利。
第2个回答 2019-09-26
小产权房无法办理公证手续，可以委托律师书写合同见证。但建议办理登记手续。
法律依据 《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第3个回答 2019-09-26
小也就是说产权房是违法建筑，所以公证处不能给予公证，他只能通过律师对双方的合同所以见证不见正确没什么区别最根本。也就是说在律师的组织下双方签订的合同是有效的，但是要注意小产权房他本身是不可以买卖的，如果你对小产权房进行了买卖，那么现行的法律是无法保证这种买卖关系的有效性的，也。，所以见证与不见证其实没什么区别，最根本的是你小产权房是不可以卖的，请你也不要买本回答被网友采纳
第4个回答 2019-09-26
即使租房也不买小产权房。