一、需办施工许可证的建筑工程，要根据《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号），主要有：
在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
同时还要符合施工许可证的办理条件有：
1、建设资金已经落实
2、有保证工程质量和安全的具体措施
3、有满足施工需要的施工图纸及技术资料
4、已经确定建筑施工企业
5、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
6、已经办理了该建筑工程的用地批准手续
7、在城市规划区的建筑工程，已经取得了规划许可证
8、法律法规或行政规定的其他条件
二、办理建筑工程施工许可证的流程如下：
1、填写《建筑工程施工许可证申请表》;
2、提交相关报建资料;
3、计收应缴费用,财务开出缴款书及到银行缴款;
4、到质监站、安监站办理质量、安全监督手续;
5、领取建筑工程施工许可证。
扩展资料：
领取施工许可证应准备的材料：
1、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件；
2、施工组织设计
3、工程质量建筑申请表，安全报建表
4、已备案的施工合同
5、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年以内的投资额为50%，工期一年以上的投资额为30%）
6、招标备案书
7、施工图设计文件审查合格证书，消防设计审核意见书
8、建筑施工企业资质证书，项目经理证书复印件
9、建筑工程规划许可证复印件
10、施工许可证申请表
参考资料：