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金茂广场公寓为什么便宜
如题所述
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推荐答案 2022-09-17
交通不便利，绿化率低。
1、位置在平原，交通不便利为了方便销售价格会便宜。
2、绿化率低没有人工湖，环境差价格便宜。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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比住宅
便宜
答：
1、因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年
。税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的。2、在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在...
公寓为什么
比住宅
便宜
答：
公寓之所以会比住宅便宜，
是因为公寓不限购也不限贷
，而且大多数的公寓面积是比住宅面积要小的，因为公寓面向的人群就是一些大学生或者是刚刚毕业不久的年轻人，或者是在城市当中打工的白领，而住宅一般都是家庭在选择，对于房屋的面积以及居住的环境有着较多的要求，而且大多数的城市购买住宅是限购的，不符...
公寓
房
为什么便宜
答：
公寓房便宜的原因有：产权时间短、税费比较高、生活成本高
。1、产权时间短
公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限
，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低。2、税费比较高 买公寓是不能享受税费优惠政策的，其次在进行二手房交易的时候，公寓...
公寓为什么
比住宅
便宜
答：
1、生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让...
公寓
房
为什么便宜
答：
公寓
比住在
便宜
的原因是公寓属于商业用地，住户不怕能借此落户，产权年限比住宅少了30年，到年限后需要补交土地出让金，买公寓需要交的税高，户型也比较小，难以转手。买公寓房注意事项1、注意房屋产权大家都知道，商业住房和住宅住房的房屋性质不一样，所以购房者买房时要注意公寓房是
什么
性质的房屋，按...
公寓
房
为什么便宜
深入解析公寓房价格背后的原因?
答：
相比于豪宅或别墅，
公寓
房的土地成本相对较低，因此房价也就相应降低了。公寓房一般建立在交通便利的地段，这是因为公寓房的业主通常需要上下班、购物、娱乐等活动，因此交通便利度成为了影响公寓房价格的重要因素之一。相比于别墅或豪宅，公寓房的交通便利度要高，因此价格也就比较
便宜
。2. 建筑成本 ...
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