问:房产证上"建筑结构"一栏写的"钢筋混凝土",请问这是什么结构?是框架结构吗?
房子比较老,80,90年代的房子,房产证上写着“钢筋混凝土”,如果不是框架结构,那么会不会是砖混结构呢?因为我看到房子里面很少梁和柱子,看到墙比较多
答:总共几层的房子?是不是别墅?或者网点?如果是80,90年代的房子,绝大多数是砖混的房子或者混合结构房子。当然也有一定的可能是框架结构。很少梁和柱子,有可能就是框架结构,或者框架和砖混的混合结构。可能是手续办理时候的出错,随便填写的。如果造成了麻烦,可以去房管局进行更正。最好是你能提供一个户型图,帮你判断一下结构类型。我猜最大的可能是混合结构。
问:房子原来3层,后来加建了2层,户型图我不会画,房产证现不在我手上。
原来只有3层,现在5层,上面2层明显是后来加上去的,请问这样安全吗?
追答3层加成了5层可能有点问题,主要是看基础。
墙体只要没有悬空问题不大,但房屋本来年代太久了,也存在风险。
房产局专门有房屋安全鉴定机构,有必要的i后可以请他们作专业鉴定。
追问什么是墙体悬空
追答就是上面有墙体下面只有梁承载,梁下面没有墙到地。
沿墙体一直做上去的,其压力加在地基上了。