房客弄丢一把原装钥匙，房东怎么办？

Question

我家开了个小旅社，有几间房子长租给了几个年轻人。今天有个房客说要退房，之前他先后把两把原装钥匙都要走了，现在只交还一把，说另一把丢了，我生怕不太安全要求他叫锁匠换锁芯，但他不愿意，说只配两块的配钥匙钱，我该怎么办？
他在附近做生意，我怕万一私藏钥匙以后不安全，而且他提前退房我说要多收三天租金他就心怀不满。

Answer 1

　　具体得看的租赁合同.

　　一般有写到租客要爱护、保护房内不动产的，是房东，房子的产权是属于的，对房子里的不动产有着百分百的操控权，包括防盗门，当然有权要求房客重置新的防盗门，如果房客不愿意，有权终止合同，强制收回房子：不过要提前书面通知租客将要收回房子，押金不退还。如果租户拒绝离场有权利申请有关部门协助强制收房。

Answer 2

你有权要求他更换销锁芯，并承担换锁芯的费用，但是为此吵架有什么用？一把房间的锁才十几块钱，不值当的。做生意一定要和气。不是为了他，而是为了你自己的心情。心情不好，给其他客人的态度就可能不好，而且如果你自己给换了，其他客人只会觉得你这人大度包容。于生意有利。

Answer 3

你有要求退还房屋时保证房屋居住安全的义务，钥匙自身并不具有价值，钥匙的价值在于保证房屋安全居住，所以，你有权要求更换锁芯的价款，如果对方不不履行，承租方属于违约。追问

请问若对方违约该怎么强制他履行呢？

追答

到法院起诉，但是没有必要，做生意遇到这种事很正常，一个锁芯才几个钱，如果上升到法律上，你就复杂了，很麻烦，好好经营你的生意吧。

追问

额，，我是说怎么去给他说明这个道理让他知道应该他承担。他老婆因让换锁芯来大吵大闹。

追答

向法院申请。

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Answer 4

您好，您有权要求他更换销锁芯，并承担换锁芯的费用。