办理房产证时上交的房屋预售合同要拿回吗？

Question

今天去拿房产证，当时办理的时候房产局需要提供了很多材料，其中就有房屋预售合同（黄本，原件），把材料交掉后打了份清单给我，通知我一个星期后拿证，今天去拿证，很快拿到，然后急着去办土地证，就没问他前面上交的材料怎么办。
请问下：1、当初交的房屋预售合同需要拿回吗？
2、我贷款已经还清了，贷款还清是不是有个注销章什么的？这个章是印在哪的呢？或者说我怎么证明我贷款已经还清了呢？

Answer 1

1，有房产证那合同要不要无所谓，产权科有存档的，如果以后你要就去调档好了
2，你先去你的按揭银行要他们出了付清全款证明（要盖银行章的）还有一个法人授权你去国土局办理注销抵押登记的委托书，然后去国土局办证大厅办理。一般银行会统一安排他们的员工去办理，毕竟银行的法人委托开给个人不太好管理。建议你去问一下银行是否已经帮你注销了抵押，或你自己在国土部门的产权科查档看看你的房产证是否已经无抵押。（银行有可能在你合同抵押还清款的时候已经注销抵押登记）