怎么咨询自己所在地的房子是不是学区房？

Question

怎么咨询自己所在地的房子是不是学区房？假如我周围的小区都是学区房，我的所在小区和那个小区所在位置不到10米的距离，我这算学区吗？在网上查询学区划分，没有我的小区。具体应该怎么查询。

Answer 1

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。

但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到。

每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。

每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

扩展资料

选择“学区房”注意事项

普遍标准：

“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高得多哦。

特殊情况：

学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。

分辨方法：

验证真伪学区房最好办法就是，家长在购房前先到学校详细咨询，了解清楚是否与开发商所承诺的一致。可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。

参考资料来源：百度百科-学区房

Answer 2

真正意义的学区房是指可获得入学名额的重点小学、中学周边的房产，这类房产是房产市场上比较稀缺滴。很多人都认为离学校距离近滴，就是学区房.（如果你也这样想，就大错特错啦）有些楼盘虽然与名校只有一个墙的距离，但并不代表娃娃能到该学校读书。

选择“学区房”又该注意那些呢？

1 普遍标准
“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高得多哦。

2 特殊情况
学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。

3 分辨方法
验证真伪学区房最好办法就是，家长在购房前先到学校详细咨询，了解清楚是否与开发商所承诺的一致。可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。追问

可是怎么咨询呢？

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Answer 3

问问学校报名处！！