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我买房子有购房合同但没有办理房产证可以吗
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推荐答案 2017-03-08
建议询问清楚是否可以办理房产证,无法办理房产证的房子是无法有效证明个人所属权的。
房屋买卖注意问题如下:
1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
2、房屋结构是否合理,有没有违规建设;
3、确认房子的物业配置是否完善;
4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
5、购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
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我新买的
房子有购房合同但是
我不想
办房产证可以吗
?
答:
不办可以,但风险很大
。建议尽快办理,否则没有所有权,房子等于没买。
没有房产证但有购房合同可以吗
答:
可以,但是有的地方不可以,建议办理房产证
。房产证办理需要的资料是:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)...
房屋
没有房产证
只有
购房合同可以
买卖吗
答:
没有房产证的房子,是无法办理过户的
,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
我最近买了一套房,只有
购房合同
,
却没房产证
,这样
具有
法律效力吗,请回答...
答:
这个合同是有效的
。但是,房屋和其他货品不一样。不能按照我们日常生活中的“一手交钱一手交货”,拿到钥匙就算是履行完毕合同了。你和对方签订的买卖合同有效,但是由于没有进行过户,没有办理房产证的转移,在对其他人来说,他们只认可房产证和房产登记簿上的名字,由于只有购房合同,所以那两个东西上的...
只有
购房合同没有房产证
的
房子可以
交易吗
答:
一、只有
购房合同
没有房产证
的
房子可以
交易吗?不可以,一般只有房产证到手之后才可以进行买卖。因为根据《城市房地产管理法》的规定:没有根据法律的规定在正规场所进行权属登记的房子是不允许买卖的。二、
买房
要注意什么?1、注意打量楼盘细节 在挑选楼房之时,因为选房者需要关注的事情有很多,所以很...
买房有合同
,
但是没有房产证
,请问房子受法律保护吗?急!!
答:
有合法的
购房合同
,是取得住房居住权的基本条件,居住是没有问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是
办房产证
为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
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