回迁房兄弟两人的名字，现在办理房产证想只办理一个人的，如何办

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推荐答案 2020-01-14

拆迁时把我哥俩的房子写一快了，如办房产证时，能各写各的名子吗？

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回迁房办理房产证可以写别人名字吗答：法律分析：回迁房办理房产证通常不可以写别人名字，原房产证是谁，新房产证也是谁，不过房产证下来以后，房产证可以添加名字的。回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。法律依据：《不动产登记条例》第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：(一)房屋...

回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名答：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...

回迁房写面签的时候写的有共有人,到时候房产证能不能不写共有人的名字...答：不可以，因为房地产登记中心会根据面鉴合同，拆迁协议来登记房产证上的所有人，如果面签的时候有共有人，那房产证上也一定有共有人的名字

房产证上是我和妹妹两人的名字,现在改为我一个人的名字,怎样办理?怎样...答：去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费：第一部分费用：公证的手续费；第一部分费用：2009年最新二手房交易税费如下：=== （1）卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方（2）买方契税1.5%...

两个人的房产就写了一个人的名字怎么办?因为父亲已经过世了,生前房产证...答：只能写一个人的名字，问怎么办？”律师建议可以写一个人名字，然后另外以家庭协议的形式确认该房屋由哪几个人共同或者按份共有。这个人的名字，可以是母亲或兄弟之一，但以写母亲名字为佳。此外，如果能够对家庭协议进行公证或者请第三方（比如其他亲属或者律师）见证，有助于增强其法律效力。

回迁房办理房产证时直接更名答：法律分析：：回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照，然后再办理更名手续，只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改名字。法律依据：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记...

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