我家有一套住房，90平方，市场价值大约40万，是09年七月份买的，现在父母想把房子过户给我

Question

我是怎么样一个程序，要交多少交易税，我听说现在房子不满五年的，还要多钱是真的吗

Answer 1

父亲把自己的房子过户给儿子属于赠与，需要先办理赠与公证，再依法到房地产管理部门或交易中心办理过户。
所需费用除正常的交易税费外，还多出赠与公证（房屋价值的2%）费用。