模拟城市秉承着这样的原则：人口是发展的原动力，这个就像是你刚创建城市的时候一样，没有人口，就是荒地，这个时候你搞再多商业地块和工业地块也没用（如果周围没有相邻城市的话）
如果你要把地住宅该成中高的话，不要拆建筑，你点右边信息栏区域显示，再点地区，这时看不到建筑，只能看到你已经划分的区域，你直接在这个上面改动区域分配，比如低住宅该高住宅，那么现有的建筑不会被拆掉（拆掉会影响经济），而且到合适的时候他们就会根据你的改动来改变。
有几个要点会影响发展：
1、区域人口数量这个不是说你全城有多少人口，举个例子，有时候你会发觉，为什么我很多高楼住宅，但是总是失业率很高，并且你已经划分了很多商业工业区域，但是还是很多黑楼住宅，商业工业也发展不起来，这是因为你住宅和商工业位置没有设置好，有些居民要走很远才能上班，低中收入者可以接受，但高收入就发展不起来，简单得讲，要保持这样的原则：住宅的周围要建商业，如果这条连接住宅的道路上车辆很多，那么在这条路边上建设商业吧，因为商业是需要顾客的，把查询箭头放在商业建筑上可以显示顾客是多还是少，这取决于它周围道路上的拥堵程度，工业则需要充沛的教育，教育到达什么程度，则工业越是先进，另外它还需要连接临城的道路。
2、全城人口和数量达到怎样才算合理，你退出回到区域后，鼠标单机一个城市，会显示人口数量和工作数量，一般人口工作数量之和等于人口的一半，那就算正常水平。但是合理程度参见第一条；但是你会问，“我现在就是设置很多区域但是不发展啊？”，那就要看需求了，很多因素会影响城市发展，越是高发展对环境要求越高，比如前面提到的高收入要工作路程短，高商业要高收入人口多，要教育，卫生，警察局覆盖率高，空气污染低（多种树），水污染低，垃圾低，交通噪音低等等等等，首先从这些简单的原因入手查看能否突破瓶颈。
3、综合前面所说人口是发展关键，那么也就是说，人口达到一定程度，划分再多商工业地区也不会发展，或者发展缓慢，因为工作是由人创造的，你会问“我能突破这个限制吗”，答案是可以的，也就是说有些商业或者工业发展的很好，但是你用查看它，其实没有人去那里工作，这种状况是可以实现的，答案就在市政建筑里，你可以看到很多市政建筑对发展住宅，商业，工业有促进作用，那就多造点吧，这些建筑造完后，你多余的那部分工作机会所在的建筑也会稍微发展，这些取决于那些增益建筑的“威力”。
4，高阶原因：综上所述，模拟城市每个城市的人口虽然没有设置人口上限，但是玩到后面还是会有瓶颈出现，比如1-3的简单原因你都解决了，比如人口达到50多万了，这时候整个城市基本都是高住宅了（几千一幢），这个时候空气污染严重（主要来自交通），交通噪音大（来自交通），这个时候怎样合理布局就显得尤为重要，而这正是模拟城市的难度所在，交通是重中之中，因为还是一句话，人口发展不起来，商工业就发展不起来，城市发展就停歇，目前这个课题也一直在研究中，等楼主自己领悟吧。
补充:教育，卫生和安全是要随时间而增强的，比如你刚建了很多学校，但是发觉它周围的住宅教育还是很低，这个你放心，只要他们不黑楼就会随着时间的前移而提升。
税率的话，住宅税率不要变，商业税率也不要变，工业税率随着教育水平的提升逐步提高，最后达到污染 20% 制造17% 高科技9%（或者8%）
PS:我复制的
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