问个财管融资租赁问题 谢谢了

Question

书上例题 07年1月1日 租入设备60万 租期6年 残值5万利率10% 每年年末支付
则每年租金为[60000-50000×（PF.10%.6）]/（P/A.10%.6）=131283
这个公式的思路和含义是什么

Answer 1

公式的意思是：支付设备60万元、六年后残值5万元，目前实际支付的金额相当于60万元减去六年后残值5万元的现值，这个就是分子的意思，由于是每年年末待客支付租金，这就是一个等额年金的问题，六年的年金现值系数就是分母。这个很简单的年金现值公式例子。