海口市中心的房价约为每平方米上万至数万元不等，具体的价格会受到多种因素的影响而产生变化。
海口作为海南省的省会城市，经济发展较快，人口持续流入，这些都对房地产市场产生了积极影响。海口市中心作为城市的核心区域，汇聚了众多商业、教育、医疗等资源，因此房价相对较高。
海口市中心的房价受到多种因素的影响。首先是地段因素，中心区域由于资源集中，交通便捷，房价往往较高。其次是房屋的新旧程度、装修情况、户型设计等也会对房价产生影响。此外，市场供求关系也是决定房价的重要因素之一。如果供大于求，房价可能下跌；反之，如果需求大于供应，房价则可能上涨。
除了上述因素外，政策因素也会对海口房价产生影响。政府的相关政策如房地产调控政策、城市规划等都会对房地产市场产生直接或间接的影响，从而影响房价的走势。
总的来说，海口市中心的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您对海口房地产市场感兴趣，建议多关注市场动态，咨询当地的房地产专业人士或相关机构，以获取更准确的信息。