学区房到底该不该买？买到底为了什么？
发表于 2013-09-23 10:57:17
这两年，全国人民都知道北京房价涨得猛；北京人民都知道，学区房涨得猛。
对了，啥是学区房？
顾名思义，学区房就是被划分到著名重点学校学区的房子。
这个“著名重点学校”，还有个前提：
必须是小学！
为什么？
因为只有重点小学才划学区！您家孩子从幼儿园大班出来可以直接办手续入学！
而重点中学是没有明确学区的！学生必须考高分才能上重点中学！
重点大学就更别提了。您家在北大清华边上，孩子年满18岁了，也不能直接上北大清华，高考吧您先。没有实际好处，唯一方便的就是可以很容易地把房子群租给大学生……由此带来的各种酸甜苦辣谁租谁知道。
北京有哪些重点小学就不用我介绍了，百度有的是排名表。总之还是不少的。
有些同志会说：就小学？我记得小学里没学多少东西啊？这学区房有啥好捣腾的？
这您就不懂了，小学很重要，除了教学质量差别不说，例如人脉——主要不是给孩子攒人脉，是给家长——也就是您和您的合法配偶——攒人脉，买了学区房却不积极参加家长会，您可就亏大发了；还有各种特长班，这个倒在其次。
学区房最重要的是啥？
答案很简单——防止小孩学坏。
有人会说：李天一不是上的重点小学？不是学坏了？
没错。
但是，不上重点小学，您的孩子会有更大的机会学坏。在差小学里，老师同学各种环境都不容乐观。二三年级就出口成脏、以留校做作业之名，躲进网吧里打通宵电子游戏之类，实在太普遍，我就不提了。
偏偏您还整日忙于工作，没时间总盯着孩子。至于您的父母，他们连新款手机都不会用，哪里对付得了新一代祖国的花朵？
还有一点别忘了：您那聪明调皮、精力旺盛的孩子，可是您的独生子女，差点的小学限于人力、财力，治安条件往往有限，而目前反社会、急发财的人这么多，万一您孩子有个三长两短……
问题是，学区房实在太贵了，动辄几百万，我买不起学区房啊！怎么办？我就不能花个几万、十几万，托人到重点小学找个关系？
对不起，北京市重点小学里的关系几乎没法找，因为……这些小学领导不差钱。像您这样想塞几万、十几万就把孩子送进名校的家长，全北京成千上万，小学领导每天都要接待几十批，早麻木了。
如果真想买学区房的话，就必须得抓紧，因为最好的重点小学都规定，孩子户口不在学区待满一定年份(注意！是年份！2至5年不等！)，是不予登记入学的。原因很简单：北京有钱人太多，这些名校连学区房户口的小孩都接纳不过来啦！
全是个人观点，买不买还得看您了
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