买房商业贷款收入证明要2倍。银行在审批贷款者资料的时候,为了降低贷款风险,确保申请人后期可以按时还款,一般要求借款人家庭的收入是负债的两倍,这样可以保障生活质量的同时,还能按期偿还房贷。不同银行对于收入证明的要求也有所不同,有的银行要求收入是月供的2倍,也有2.1倍甚至2.2倍的,如果没有达到这个要求,可能会被银行要求提高首付款。
买房收入证明有效期多长?
1、收入证明有效期多数都在一个月以内,超过了这个时间就需要重新开具,如果填写日期处是空白的,并没有填写具体日期的话,就不用重新开具。
2、收入证明是国内公民在日常生产生活经营活动中,对经济收入的一种证明,多数在办理签证、银行贷款、信用卡等时,会要求由办理人单位出具的对经济收入的证明。
3、购房收入证明中信息的真实性是银行会核查的重点,买房人在开收入证明的时候,必须要保证自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。
开收入证明要注意哪些事项?
1、收入证明开的越高越好。
一般来说,银行要求的收入至少是房贷月供的2倍,这样收入证明就影响到申请房贷的额度,有的人会觉得收入证明开的越高,额度就越高,事实却并非如此。开收入证明要实事求是,不能过分夸大收入额度,具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。
2、收入证明内容越多越好。
不仅是收入证明上的额度,收入证明里面的内容体现也很重要,内容不在于多而在于精,除了姓名、职位等基本信息,要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息,能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。
3、收入证明上信息出现不一致。
每次向金融机构提供收入证明时的记录,会体现在征信报告里,如果以前的收入证明跟新的收入证明信息出现不一致,比如出现年龄错误,银行会重点审查不一致的原因,一旦查出是虚假信息,严重的要承担法律责任。
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