农村迎来新改革,这几类房屋或将被收回,看看有你家吗

如题所述

乡下宅基地确权已成定型,目前到底是宅基地屯房屋的产权还是承包耕地的确权基本上已经成型,那么还没有确权的土地,宅基地应该怎么办?
土地权益事关亿万人民利益,明确每个人的产权也是为了保障农民的权益不受损害,“居者有其屋,耕者有其田”是每个政权稳定的基本承诺,也是民众最基本的需求。
在新社会的带领下,现在的家村也已经做到了每户人家都有一处宅基地用于建房,也各自分配了耕地。
由于当时的政府成立不久,对一些权确的法律没能跟得上对接,所有以前分得土地,还是建房的宅基地或是房屋,他的权确界限都有模糊的,其产权不明,地界也不清晰。
社会的不断进步与发展,也为了明确产权,确定地籍,国家出台了一系列的法律,对乡村土地进行确权颁证,就是其中一项。
经过数据的测量和定制,对乡村土地进行定型,颁发证件。
其颁证主要分为乡村土地承包经营权证和房地一体的不动产权证书,这些证书在拆迁,征迁,土地流转租赁,乡村贷款等等等各方面也都有有依可查了。
但是在其过程中不得不面对一个非常现实的问题,那些没有被确权的房屋,土地应该怎么办呢?这些问题在乡村非常多见,处理不好农民不愿意。
所以国家对没有进行确权的土地在以下几种情况下或许可能要被收回。
一、无法确权的土地
什么是无法确权的土地,在村子里这些土地不归任何人所有,也没有确权,那么这些土地就是没有确权的多余土地。
这些土地对于村里来说是件好事情,是村里的增收创收的资源,这些地可以作为集体机动地,或者是由村里自己经营,或者是承包出去,这些收益都将用于村两委的开支。
目前在乡村这样的土地太多了,比如村民每个人分得三亩地,这三亩地是要经过确权的,但是还有零散的小地,是没有经过确权的,又被他所使用的,在经过确权以后,这些没有确权的地,村里就会以这种没有确权为由增收回去,作为村里的资源,这些资源将用于村两委,至于钱用到哪里去了,这个谁也说不好。
二、闲置抛荒的土地
国家为什么要把土地分配给农民呢,联产承包责任制不仅仅是把土地分农民这么简单,最重要的意义是要让农民种地,种粮食来满足亿万人的吃饭需求,因而土地既是农民的_利也是义务和责任。
目前随着社会的发展,只靠农业的发展不能够满足人们的需求,他们要靠进城打工挣钱养家。
那么他们手里的这些土地就要被抛荒,闲置的现象严重了。
于是国家出手了,开始了确权,在确权以后这些土地归谁承包那么你就不能再让土地荒着,如果再让土地抛荒,将会遇到严惩,根据现有的土地承包法规定,承包的土地连续闲置两年或以上的,将会被收回承包权。
三、违规建房和多套房屋
大家不要以为你的房子盖好了就万事大吉了,承包的土地会被收回,那么宅基地也会被收回,哪怕是建好的房子,也是不可以的。
根据乡村宅基地管理法规定,一个家庭只可以有一处宅基地,且要符合当地的规划。
随着近年来人口的增多,乡村普遍出现了一户多宅的现象,这种现象是不合法的,也是不能确权颁证的。
那么这些房屋要怎么处置呢?这些房屋随时都会有被收回的风险,尤其是在乡村宅基地越来越值钱的时候,要知道在乡村的一处宅基地都可以卖到十几万以上的价格了。
四、将耕地作为其它用途,破坏耕地
粮食是我们赖以生存的根本,耕地为我们提供了需求。
国家为了保护耕地设立了严格的法案。
在乡村确权中或者是确权以后如果发现你改变了土地的用途,将原有的土地作为它用或者直接破坏耕地,那么村委有权利收回你土地的承包权,根据情节的严重,或将还原土地耕种,或将缴纳罚金复垦,情节严重的将会受到刑事处罚。
国家给我们分配了土地和宅基地,这些都不属于我们个人所有,它是村集体所有,不是私产,就算是经过确权了,我们也仅仅是只有使用权。
当然了确权还有一个好处那就是在经过这些乡村振兴的战术略后,乡村的土地资源不断升值,所以想要拥有更多土地公的人也是越来越多,这是每个村都会发生的现象。
国家做出这样一个决定,他不仅仅是关乎村民的的利益,他关乎了太多的利益。
这些没有确权的土地可以由村委支配,那么这些从中得来的利就可以由村委来支配了,所以有村干部工作起来比较认真负责也就可以理解了。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答