房屋改造找哪个部门

Question

如题所述

Answer 1

房屋改造找当地规划部门，房屋翻新前，必须填写申请，申请由规划部门批准，审批完成后，办理改造手续，房屋建设可以参与改造，施工可以开工，竣工后可以办理房地产登记和变更手续。
农村申请危房改造需要哪些程序
1、符合农村危房改造条件的家庭，户主需向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对该房屋认定为危房改造对象后，再填写危房改造申请表，同时签订好建新拆旧协议，一起上报给乡政府。
2、乡政府在对申请危房改造的房屋调查后，符合条件的，上报给县危房改造工作领导小组进行审批，符合条件的，将予以批准，并核定好资助方式以及标准，符合条件的，材料将退回。
3、最后，当地政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际情况进行危房改造，改造翻新完成后再对房屋进行全面验收。
房子改造要注意什么
1、装修改造
通常房屋需要改造的家庭，都是因为目前的装修状态不能满足居住者的生活品质，所以房屋改造重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。
2、墙面改造
房子改造时，墙面也是很重要的一个地方，因为时间久了墙面颜色会出现发黄、开裂等现象，因此在翻新前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆。
3、门窗改造
房屋在改造时还要非常注重门窗的改造，因为门窗也是家庭中很重要的一部分，如果门窗不需要换掉，那么可以重新刷一层漆，这样就可以焕然一新了。如果门窗已经变形或损坏，那么必须全部换掉，以免影响到生活。
4、电线改造
我们都知道旧房子普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，为了满足家庭安全用电的需求，房屋在改造时必须彻底地重新布线。其次对于一些开关插座也要适当的增加些，毕竟现在人们的生活水平有所提高，家用电器也越来越多。

Answer 2

房屋改造通常属于房地产行政主管部门的管理范畴。对于房屋改建的事项，业主应当对住宅进行普通、简易的装修，并且事先应当告知物业管理企业。
法律依据：《物业管理条例》 第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
总的来说，对于房屋改造和装修的管理，需要遵循相关的法律和规定，并且需要物业管理企业和其他相关部门的协助和配合。