第一时间房源个人发布房产中介如何找房源

Question

如题所述

Answer 1

对于很多准备买房的人来讲，最重要的就是要找到合适的房源信息，随着互联网时代的发达，越来越多的人都会在网上去浏览一些房源，现在网上的房产平台非常多，有一些购房者们选择了第一时间房源网，那么接下来我们说一说第一时间房源个人发布是否真实？房产中介如何找房源？
第一时间房源个人发布
小编有个朋友是在第一时间房源网工作的，我也问过第一时间房源网的房源是否真实这个问题，他的回答是这样的：第一时间房源网自营的房源都是真实的，价格都是业主放的价，只是可能更新上有滞后，导致价格上的变动，全部房源的房源基本是真实的，假如是虚假的房源，对客户对公司都没有好处，没有必要。
房产中介如何找房源
1、和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
2、有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
3、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。
4、和老客户维持好关系（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话。
6、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
7、是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
有关于第一时间房源个人发布是否真实以及房产中介如何找房源这个问题的全部知识小编就给大家介绍到这里了，希望能够对大家有所帮助。房源问题是房产中介需要考虑的重点，在寻找房源之前，有以上这7种寻找房源的方法，大家可以参考一下。

Answer 2

房产中介可以通过以下方法寻找第一时间房源：
1. 直接与房屋所有者联系：通过朋友介绍或者在社区、公共场所张贴广告的方式，让房屋所有者了解你的服务，并与其取得联系。
2. 开展洗盘活动：向社区内的居民电话询问是否有房屋出租或出售，虽然这种方法比较耗时，但是可以锻炼自己的能力和技巧。
3. 门店接待：在店内等待客户上门咨询，虽然比较被动，但是可以接待主动上门的客户。
4. 通过网络平台寻找：比如58同城、赶集网等，发布自己的房屋信息，让有需求的客户联系你。
5. 和中介同行合作：和附近的其他中介公司合作，共享房源信息，或者请他们帮忙寻找房源。
6. 寻找新楼盘代理：与新开售的楼盘联系，争取成为其代理，获得第一时间房源信息。
7. 贴条：在社区、公共场所张贴广告，介绍自己的服务并留下联系方式，让有需求的客户主动联系你。
8. 使用专业软件：使用诸如“易房大师”等软件，可以采集到各大网站的个人房源信息，过滤掉已经出售的房源，再逐一打电话核实，获取到真实有效的个人房源信息。
总之，房产中介寻找第一时间房源的方法多种多样，可以根据实际情况选择适合自己的方法。同时，需要注意保护个人信息和安全，避免被骗或者发生其他不良后果。