办公公寓可以住人吗买公寓应该注意什么

Question

如题所述

Answer 1

公寓也是属于房屋的范畴，有些朋友在买房的时候就只挑公寓购买，因为公寓价格比住宅要便宜，不过公寓也会分办公公寓以及住宅公寓，相信从字面意思大家也能理解这两者的区别，不过还是有朋友想了解办公公寓可以住人吗？买公寓应该注意什么？对公寓感兴趣的朋友们就来看看下文吧。
办公公寓可以住人吗
原则上如果是公寓就可以住人，但是要看公寓的性质，但是如果己经定位于办公在域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了。
买公寓应该注意什么
如果你购买公寓是用来投资的话，就可以选择商业性质的公寓。比如写字楼，因为写字楼具有租金低的特征，所以十分受小企业的欢迎。此外，房子的保安系统、配套设施、周围的家庭是不是完善也是大家必须要考虑的因素。
1、注意房屋的产权
按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、选择品牌开发商
品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。
3、建议选择优越地段
买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。