1、什么是物业?物业是指物业公司通过招投标、协议选聘、定向选聘、单一服务单位来源确定等来源,对已建成并投入使用的建筑物、设备设施、场地场所、空间和附属物,进行管理和维护,确保其保值增值的一种市场经济行为。物业企业的职责:对建筑物进行定期巡查、维修、保养、更新;对设备设施进行养护、维修;对景观绿化进行修剪、造型、清洗、养护;对公共环境卫生进行清扫,垃圾清运,消毒,防疫;对业主开展必要的社区文化活动,让其享受丰富多彩的生活。
2、从事物业管理的都是什么人?任何人都可以从事物业服务,只要在法律规定的框架范围内进行就可以。大部分从事物业的人,有大学生、社会青年、离退休干部、退役军警人员等。
3、谁定的物业管理?物业管理是我国经济水平发展到一定高度的时候,单位、业主、后勤保障部门的需要,属于市场经济行为。法律为此制定了《民法典》、《物业管理条例》、《业主大会与业主委员会指导规则》、《装饰装修管理办法》、《业主管理规约》、《业主手册》等,这些法律都是维护小区安定团结、和谐发展、舒适生活的依据。
4、管理是终生的吗?物业服务合同的约定,根据前期物业服务内容的条款确定,有的明确是三年,有的则是需要某小区成立业委会以后,选聘新的物业服务单位后终止,不同的合同期限有不同的时间规定,这要看是怎么约定的。