楼上漏水到楼下谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

楼上漏水导致楼下损失谁负责？
如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
楼上漏水楼下如何维权
对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
另外，对于自家漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，如果是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。
现在的房屋质量问题不断出现。墙壁裂缝、天花板剥落、房屋漏水??相信很多读者都遇到过相关问题，而很多开发商一句“是业主自己装修造成的”，就将责任推卸得一干二净。在遇到这种情况时，业主的当务之急是要找到相关的技术监督部门对房屋进行检测，
只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解决，并获得合理赔偿。
以上资讯由固蓝建筑防水摘自网络，仅供参考。

Answer 2

你的问题是说，向一下楼上漏水到楼下到底是谁的责任，
这个问题要e首先看从那里漏下来了，如果要是从你屋内的主管道上漏的水，那么这种情况就是你的责任了，如果是楼上主管道或者他用水的地方漏了水，这种情况肯定是楼上的责任了，所以说这个责任肯定是很好的听得，也就是说在你屋内的管道那我是公用的，当发现漏水的时候，你应当是及时发发现的，而且可以及时处理的那么上边的供水用地还有主管的也是。如果他及时发现漏水，那么你就不可能漏到下面了，所以说这个责任按说是分得很清的，我觉得得当出现楼上把水漏下的情况情况下，是你家的东西损坏了，这种情况应当及时与他共沟通协商，如果协商不成的可以通过物业或居民委会，实在不行的走法律程序去人民法院起诉，这都是可以的，如果是有物业的话，可以经过物业去协商这个问题看怎么解决，这样就最好了。

Answer 3

首先，要看漏水的原因，是公共水管漏水还是私人屋内漏水，两者的责任主体不同；
其次，发现漏水后及时联系物业，调查漏水原因，并保留相关证据
最后，协商不成的可以向法院诉讼解决。

Answer 4

如果是楼上的责任，可以起诉要求对方承担赔偿责任。
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责。
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责。
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。