写字楼换物业涨物业费合法吗？

Question

新物业要涨物业费，但是业主与旧物业签的合同没有到时，新物业有权涨各种费用吗？？？

Answer 1

这要看和物业公司和业主签的物业服务合同，上面写的价格是多少？如果与你们都签合同了，按上面写的价格收物业费那是合理的。

你们写字楼是谁主张换物业公司的，业委会还是业主一致同意的？

另一点，新物业公司涨物业费，看涨的这个物业费在你们市物业管理条例中规定的写字楼收费标准的上限。上面都有的。。如果涨多了，就不合理了。

Answer 2

非住宅物业的物业费标准是自行约定的，物业公司根据和业委会的委托合同约定物业费标准，所以说有权涨价的是业委会而不是物业公司
所以你应该咨询业委会相关的情况！

Answer 3

签订的旧物业还没到期，是谁先毁约的？
如果签订了新的物业服务合同，应按照新的物业服务合同约定的收取物业费，

Answer 4

要看你们签的合同。