近年来，随着社会的不断发展，越来越多的人在城镇买房安家，他们的户口也迁出了农村，成为城市户口。然而，农村的老房子一直存在。当假期到来时，这个家庭仍然会回去住几天。那么，对于那些户口不在农村但旧房仍在农村的人来说，现行的宅基地政策会有什么影响呢？目前，农村地区的土地和房屋所有权得到确认。这是在物权法更加完善的条件下，我国包括农村地区土地和房屋的合理使用和租赁。
如果户口迁出农村，将失去农村集体组织成员资格，这将影响到你在农村的权利或利益。尤其是现在，政府正在推进农村宅基地改革，未来的方向仍然不确定。如果村子里还有人，他们的父母就是保证。边肖认为宅基地是村集体成员的一种免费福利，分配给家庭。父母在家时，强烈建议不要加强和修理。人均面积过大，也不利于其他集体成员的公平和利益。我们甚至建议它应该基于当地的人均标准。如果是双亲，人均为30平方米，改造后可使用60平方米，以免将来成为过度退房。
如果你的父母走了，你只有权利使用宅基地上的房子。宅基地归村集体所有。这不是财产。宅基地上的房屋属于个人。法律不允许你重建你的住所，但实际上，许多人已经把他们的住所搬到了城市，并在他们的家乡建造了新房子，其中一些非常豪华。因为村民自治和民主协商在村里实行。说实话，自治和民主有时会改变。大多数时候是一个人的自治和几个人的民主。我想知道宅基地政策是否会很严厉。
最近，“空房间”这个词经常出现。建造新建筑而不拆除旧建筑，闲着没事干，拥有一栋以上的房子都是空洞的原因。国家的态度是有偿退出，而不是鼓励闲散，态度非常温和。这取决于对各地政策的理解。
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